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5月中旬,银保监会发布的《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》(银保监发[2019]23号)提出,“将严监管长期坚持下去”、“坚持对市场乱象的零容忍”。其中,违反房地产行业政策的行为再次成为重点整治对象,23号文明确金融机构和监管部门要重点检查是否存在“表内外资金直接或变相用于土地出让金融资;未严格审查房地产开发企业资质,违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房;资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场;并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎,资金被挪用于房地产开发”等行为。

王昌俊谈到,早在新规出现之前,政府就已开始去杠杆,并强化市场监管,这些措施促使包括商业银行在内的金融机构在预算软约束层面得到了较大改善。另外,资管新规虽然要求打破刚性兑付和期限错配,规范资金池,“去嵌套”和“去通道”,风险分散及准备金计提,限制杠杆等,但监管部门已充分考虑了市场情绪和承受力,设置了合理的过渡期,因此新规总体不会对金融市场造成太大冲击。

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